由于精装房可以直接拎包入住，免却了自己装修的繁杂，所以在市面上还是比较受欢迎的。但是精装房的质量良莠不齐，房屋本身的质量、装修质量、环保性等等都没有保障，所以一定要细心地去验房，那么精装房如何验房呢?一起来了解下精装房验房攻略吧。

精装房验房攻略

1、查看合同

在验房时一定要查看房屋是否与合同约定的一致，包括户型、朝向、尺寸、结构等。如果发生有不符的地方，购房者可以要求退房。

2、仔细查验

检查所有能看到，包括窗户、玻璃、水龙头、电话线等等，事无巨细。哪怕玻璃上有块疤痕也必须让开发商更换，千万不能得过且过。

3、检查墙面

检查所有的墙面，用小锤轻轻敲打墙体。若听到“空空”的声音就是有缝隙，需要返工;若听到沉闷的碰击声，则表明墙体质量良好。

4、检查卫生间

检查卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。

5、检查阳台

如果房间与阳台的连接处有裂缝，那就很有可能是阳台断裂的先兆，如果发现就一定要立即通知相关单位，切记此条。

6、检查线路

用电笔检查所有的插座和电线接口处。查看有无漏电，尽量拿着全屋的水电图咨询专业人士。水电是房子的头等大事，任何一点瑕疵都可能成为火灾隐患。

7、查看相关证明

在验房时要查验《竣工备案验收表》原件和《房屋面积实测表》，以及所有开发商应该出示的证明。否则一旦接过钥匙，再出什么问题就很难协商了。

以上就是关于精装房验房攻略的全部介绍了，希望小编的分享对各位业主有所帮助。如果您还想了解更多装修相关的知识，可以点击南京终结者装饰，看更多动态及案例。