毛坯房交房标准 以及验收八大原则

那么毛坯房交房标准以及验收八大原则都有什么内容呢？今天小编就给各位业主介绍介绍。
首先我们来说什么是毛坯房：屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫做“毛坯房”。

毛坯房交房标准

第一：渗水实验（防水实验）
个人建议，在交房时候可以把地漏密封起来在做一下（厨房，卫生间，工作阳台，大阳台）在装修过程中 地漏也采用全封闭 防止沙浆等一些垃圾进入 造成管道堵塞。

第二：给水实验
首先大家先看的是水压，减压阀所在的楼层水压最下，越往下水压越大一直到下一个减压阀所在的楼层或底层.然后大家要注意的管道是否通畅.是否有漏水或渗漏现象，并且在装修过程中带水作业，防止装修过程中对管道损坏造成漏水。

第三：排水实验
首先先看地漏 随便拿点水倒进去 看看地漏是否通畅，如果不通畅必须要求马上解决（建议交房时候当场就做 这个最简单）如果地漏正常我们就可以开始测试排水拉，排水建议进行12小时实验（长流水 保持一直流水状态），因为现在很的多的排水管都是包起来的 而在现在用的都是PVC的管子 在施工过程中容易损坏，所以建议一定要做一下，这样后期如果发现问题大家就会知道是开发商的问题还是自己请的装潢队的问题拉。

很多朋友现在做精装修房子，在上面的问题里就吃了大亏，导致拆除橱柜，地板，吊顶，瓷砖，井道，并且直接影响墙面涂料。（从五大方面入手验收毛坯房,细节不可忽视）

毛坯房验收八大原则

虽然毛坯房已经过，相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，需要对毛坯房的验收标准有所了解。按照通常的标准，交付房屋时毛坯房需要对以下方面进行验收：（毛坯房验收注意事项中要注意哪些细节）

1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。  

2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、 盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。   

3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。   

5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。（长春装修公司提醒您，毛坯房验房很重要 ）

6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。   

8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求 

关于毛坯房交房标准以及验收八大原则，小编就讲到这里，如果各位业主还有什么不清楚明白的，可以在装信通在多看看，了解更多的关于毛坯房的知识。