南京二手房局部装修注意事项

    南京二手房装修比南京新房装修难，南京二手房局部装修比南京二手房装修还难，所以说南京二手房局部装修简直就是难上加难，对于装修一窍不通的人们，面对难上加难的装修问题，是否不知从何下手呢？其实这是非常正常的，局部装修需要符合全局装修的风格，必须能很好的融入进去，才能够和谐。想知道南京二手房局部装修如何做吗？小编今天就告诉大家，让你的难题不再难。

    局部装修是相对于整体装修而言的，指针对房屋中局部需要改动的空间进行装修改造，包括厨房、卫生间、客厅、卧室等等的局部装修。此外新家在进行整体装修之后，随着时间的推移，需要局部修补、改造、美化，这些都属于“局部装修”的范畴。
    施工难度大的原因来自：成品保护、家具不动和保护；拆除难度大，得顾虑原室内地暖、水、电管道等得安全保护；房子内部管道老化，一些铸铁、镀锌管道老化后容易在施工过程中出现破裂，造成施工麻烦，所以在施工之前还得检查一些管道是否能经受改造；拆除后的防水覆盖，像厨房和卫生间中，若把地砖撬过重新铺贴，都得重新进行防水处理；找平困难，进行局部装修的地面墙面要与室内其他不需要装修的空间保持一致，由于材料的收缩度不一样，施工过程中参照平面不容易把握；新旧衔接处难以控制，由于材料使用时间和收缩比不一样，导致接触处会有不平整和色差的问题出现。
    施工费用的产生与施工难度成正比，难度越大，费用越高，具体来说表现在：
拆除过程中，有人工费、成品保护费和破损修复费用等，由于施工难度大，对于施工人员的技术水平要求高，相应的人力成本也就高；成品保护过程中，所需要的保护材料也各有不同，比对门进行保护就得选用一些硬质材料，这样保护材料的成本也就相应会增高；此外若有一些意外导致的破损，还需要进行修复，这也会相应增加施工成本。
    施工工期长是相对而言的，在整体装修过程中，各工种可以同时进行，互不干扰，总工期可以是独立工种中施工期最长的工种的时间。而局部装修不同，由于工地小，施工人员不能同时进行施工作业，只能分别安排施工，这样就会导致施工时间延长。

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    2014-4-29

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