如今的房价非常高昂，买一套房子往往花掉一家人的大半积蓄，但由于商品房的质量参差不齐，不少人都被坑了，所以购房者在收房时必须仔细地进行验收，以便及时发现并解决问题。但是很多人对验房不够了解，验房的效果并不好，那么毛坯房如何验房呢?一起来看看吧。

毛坯房如何验房

一、“看外部”

这一步主要是检查房子的外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道等是否符合合同约定的要求。

二、“查内部”

这一步需要检查的项目比较多。主要包括门窗、屋顶、墙面、地面、墙砖、地砖、排水、防水、电、通风等。

1、门窗：

①检查门窗安装的牢固度;

②检查门窗推拉是否顺滑，无阻碍，表面平整光洁，无严重划痕;

③检查门窗框是否安装平直，不弯曲;

④检查门窗配件齐全，安装位置精确，牢固;

⑤检查门窗关闭时，无缝隙，密封性好。

2、屋顶：

①检查屋顶是否有开裂;

②检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线;

③吊顶螺丝是否松动，如有松动，立即采取措施拧紧，避免安全隐患。

④屋顶是否有粉尘或阴影部分;

3、墙、地面和砖：

①检查墙、地面是否平整;

②检查墙、地面和砖是否有开裂;

③检查墙、地面和砖是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲，听声音判别;

④检查墙、地面的防水工程是否合格。

4、电路：

①检查各个插座是否通电，位置是否精确，并且要能正常使用;

②检查开关是否都是好的，并且要注意它们的安装位置是否合理。

5、通风：检查煤气管道、暖气管道、排气管是否通风，无异物堵塞。

三、“测相邻”

主要是与楼上楼下，还有左右房屋相互配合，进行蓄水试验，检查房屋的防水性是否达标。

以上就是关于毛坯房如何验房的所有介绍了，希望小编的分享能够帮到各位业主。如果您还想了解更多装修相关的知识，可以点击南京锦全装饰，看更多动态及案例。