年底是交房的旺季，时下很多业主都在忙活筹划自家的新房。但是很多人可能还不清楚在交房时是否要缴纳哪些费用，或者是不清楚新房的验收流程。这里我们想着重说明一下交房时要缴纳的费用，有哪些是可以避免的。下面就和南京尚层装饰的小编一起来了解下吧!

一.可避免缴纳的费

1.面积出入产生的额外费用

当实际住房面积与合同写的面积不符时，会产生一定的额外费用。往往有些开发商为了吸引更多消费者，会故意夸大房间面积的平米数。这时我们就要引起注意了，不能单纯的相信售楼员和宣传册的一面之词，一定要去实际样板房亲自查看或测量。如果出现面积平米数有出入，业主就要及时的维护自己的合法权益，避免出现更多的额外费用。

2.物业管理费

有时候售楼员在谈及房屋相关问题时，会刻意将一些安保费用、垃圾处理费用、绿化费用、基础设施费用等囊括其中。的确有些小区是一体化的，可也不排除有些与该小区无关的因素。毕竟房地产开发商只负责房屋的建设，至于其他一些问题如果产生费用就是由当地政府或街道、社区等其他部门管理收取

3.生活设施开通费

这里指的主要是家中的水、电、煤气、电视网络等开通的问题。通常来说，很少有楼盘在出售时就包含这些费用。因为当业主入住新房后，该怎么具体安排生活设施和开通其他相关设施的问题，都要由业主自己决定。然而有些开发商会抓住机会，觉得业主多数会忽略这个问题便在这上面做文章，这就需要业主多加留心了。

二.新房装修预算估计

以100平米房屋的费用为例。

简装

1.装修项目：只将厨房和卫生间的基础设施装好，其他的房间只装门和地板，墙面刮好、穿管线。

2.时间：两个月左右，最短一个半月。

3.费用估算：6w左右

中档

1.装修项目：除了将厨房、卫生间和其他等基础设施装好外，还要加上主要的硬件、大件家具用品等，在装修完成后便可以直接入住。

2.时间：两个半月到三个月。

3.费用估算：10w左右

高端

1.装修项目：包含简装和中档装修的所有项目外，还有其他相应层次的软硬件设施，相对前面两者从设计到施工都是比较讲究的。

2.时间：三个月到四个月左右。

3.费用估算：15w左右

三.新房装修实用技巧

1.个性化，不从众

特别的、与众不同的。不再遵从原有的规律，追求标新立异并引人注目。“万花丛中的一点红”就是独特的表现，有了陪衬才会突显独特，有了独特才证明了陪衬的价值，两者相辅相成。在室内设计中尤其推崇能够打破惯有的局限，创造产生出独具魅力的个性和特色。

2.化繁为简

简约，简洁明了的线条。这里指室内环境中不存在奢华、浮夸的装修设计和多余的附加装饰。遵从少而精的原则，将室内的装饰化简到较大程度，化繁为简。简约的设计方法是室内设计中最常用的手法之一，在繁杂的工作生活中，回到家的人们还是愿意有个简单纯粹又温馨的放松空间。

3.色调搭配

色彩是艺术设计中不可或缺的因素之一，它不仅具有装饰性和表现力，还能够影响人们的情绪和情感。不同的色彩经过搭配形成的色调，能表达人们不同的情绪和情感。例如：暖色系的红色、黄色和橙色，就给人一种温暖的感觉;冷色系的蓝色、青色和绿色就给人一种沉稳高冷的感受。在室内设计中，可根据不同环境和前提进行色调的灵活搭配，例如：同一色调、同类色调、邻近色调、对比色调等。

以上就是关于新房装修注意事项以及新房装修费用的相关内容介绍，希望能够给大家提供一些参考。了解更多的装修资讯，请点击关注南京尚层装饰。