装修按比例做预算,本期高度国际装饰公司将给大家介绍一种更为详细,实操起来更不易超预算的预算制作方法,这篇干货在收,各位再也不怕预算超支啦!
制作一个表格,每个项目明细都详细列出,比如说:
STEP1,按照空间分类——客厅、卧室、厨房、卫生间、玄关、餐厅、阳台
STEP2,将每个空间再分类——硬装材料、人工、家具、家电厨具、软装、设计费、其他费用
STEP3,在详细的单个项目中详细列出——客厅的硬装材料有地砖、涂料、石膏线、背景墙、电线、管材、网线等。
STEP4,在每个项目上给出预算,其中设计费、煤气网络开通费、垃圾清理保洁费另算。
这种方法做出来的预算比较全面,只要严格按照表格来,很难超支太多。
一.空间分类
客厅、卧室
布艺软装类:窗帘、装饰画;
灯具类:主灯、射灯、筒灯、落地灯;
建材类:地砖、地板、乳胶漆、踢脚线、涂料、石膏线;
五金类:窗帘滑轨、门锁门吸、开关面板、电源插座、电视空调插座;
厨房
建材类:墙地砖、铝扣板吊顶、橱柜;
灯具类:吸顶灯、射灯、橱柜辅助灯;
电器类:灶具、抽油烟机;
五金类:水槽和龙头、地漏、开关面板、插座、角阀、门锁门吸合页;
卫生间
建材类:墙地砖、铝扣板吊顶;
灯具类:吸顶灯、射灯;
电器类:风暖浴霸、镜前灯、换气扇;
洁具类:坐便器、浴缸、浴室柜;
五金类:置物架、毛巾浴巾杆、衣帽钩、面盆用龙头、花洒、门锁门吸合页、开关面板、花洒龙头、电源插座;
根据自己的实际情况,列出一个材料清单是规划预算的前提。大到房间的面积,小到挂画摆放位置,餐桌的宽度,五金件的个数等等,将这些都记好之后,你就可以把预期价格填进去慢慢完善整份预算了。
二.单项预算价格参考
施工半包的费用大致在5.5w~7w,占预算的35%43%。
价格浮动多在家用制作柜子比例,如地暖的找平费用、墙体改造等。
施工半包费用拆分:
1.拆除改造部分(墙体/门窗/保温层拆除,空调外机位的改造);
2.水电部分(水管电线,水管改造,人工安装,电线开槽粉槽,洁具安装,灯具安装等),水电部分的费用(元)=面积平方米数*150;
水管常用品牌有爱康(保利抗菌管)、金德纳米抗菌管 、洁水;电线常用品牌有长江线、 交江杨、熊猫;
3.网线常用品牌秋叶原、、永鼎、安普的六类网线;
4.泥瓦工(砌墙,粉墙,贴砖,地面找平,防水,门槛石安装);
5.人工费:地砖正贴约40元/平米,斜贴约45元/平米,大小砖混合贴约50/平米,10cm10cm或16.5cm16.5cm的小砖费用更高。加上辅材水泥黄沙后,正常砖辅材+人工费约共78元/平米,墙砖约80块/平米。如要接面剂,价格还要更高;
6.木工(石膏板吊顶,柜子制作,封门头,门套打底,木背景墙制作);
7.石膏板吊顶的人工+材料费用约为128元/平方,如有造型和层次要求,价格更高;
8.油漆工(墙面基层处理,成品腻子,墙尼墙锢,乳胶漆);
油漆品牌选择:多乐士、、都芳、大师、芬琳,多乐士(材料费+人工)约14.29元/平米。
9.安装部分(大理石安装,灯具、洁具等)
TIPS
各公司报价的差价主要差别在使用的品牌、人工师傅的费用。最 好等全套图纸出来再做报价,就不会遇到后期有增减项。
公司给出的报价,按房间项来分类看清晰:厨房、卫生间、客餐厅、各房间、阳台以及水电费用和各种小项费用,如材料搬运费、垃圾处理等等。
装修中必买的主建材单价*(常规消费水平)
门 :1500一樘
地砖:800*800尺度的 150元/平米
墙砖:300*450* 尺度的150元/平米
坐便器:800-1000/个
浴室柜:1500-2000/套
顶喷花洒套餐: 800-1200/套
地板:强化复合的 120元/平米;实木复合的 200-300元/平米;纯实木300元/平米
水槽:1000-2000/套
油漆 600-1000/套 5L 一套指1底2面共3桶,每桶5L。5升的面漆一般刷40平米左右,底漆刷80左右。这里边油漆用量涉及到墙面面积。墙面面积一般是地上的2.5倍。省劲一点的算法:连工带料35/㎡
橱柜 (含吊柜、地柜): 2000/延米
壁柜 : 180-250/㎡
窗户:800-1200/㎡
吊顶:木匠吊顶150-180/平米或延米;厨卫吊顶3-5平米大的大约2000/套
壁纸:连工带料50/平米。同等状况下,用壁纸貌似比油漆算下来要贵。
现在把以上你需求用到的建材×用量,就是装饰建材这部分的预算了。这里边瓷砖和地板的费用是最 高的,大约占到1/3,由于贵,用量大。
家具电器
床:5000/张
电冰箱:2000/台
洗衣机:3000/台
空调:立式的5000/台 壁挂的2000/台
电视:5000/台
能够依据以上参阅价,看你需求多少量,像空调一般必定不止一台,进行一下计算。
全屋系统
推荐品牌:日系:大金/三菱电机东芝/日立 国产:格力/美的
普通空调:1台立式+3台挂壁机,1.2w~1.5w
地暖:品牌博世/英国霍斯曼壁挂炉,费用1.5w~2.4w,机器价格在8k~9k
燃气热水器:林内/ A.O.Smith 史密斯,价格3k,小三房用13升容量就足够。大平层、家庭成员多,用16升
电热水器:价格1.5k左右
空气源热水器:美的,5k+(150升容量),家用安装需要预留空间
热水循环 :需要购买循环泵,价格1.4k~1.8k。
为什么会超预算?
○ 业主对市场行情的了解不够深,价格上总有误差;
○ 前期设计方案不够确定,后期修改、增项过多;
○ 买东西时不能控制欲望,什么都挑好的买;
○ 做预算时没考虑到拆旧费用、清理费用、管理费用等。
如何避免超预算?
○ 根据家人的实际需求,排出优先顺序,学会做减法,而不是加法。
○ 装修前一定要和设计师沟通好,后期改动少,就不会发生追加费用或是返工的情况。
○ 预算有限的情况下,一定要学会合理分配。首先保证基础硬装的质量,入住后再一点点增加软装、家电,也可以先用着以前的老的,后期慢慢升级更换。
○ 中央空调、地暖、新风系统、净水系统等可以提升生活质量的增项,也可以在预算做好后酌情考虑,但要在水电开始前就决定。
以上就是关于本期学习装修预算制作指南,再也不怕预算超支啦!的相关内容介绍, 希望能够对大家有所帮助。如果想要了解更多的装修知识,请点击关注高度国际装饰,更有免费装修设计和装修案例领取哦
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