现在的新房房价非常高,所以不少家庭选择购买二手房,这样购房压力较小。二手房到手后需要进行翻新改造,以满足自己及家人的居住需求。但是很多人对二手房分享不都不太了解,那么二手房翻新需要注意什么呢?下面,大家就一起来看看吧。
二手房翻新需要注意什么
1、选择局部改造还是全屋翻新改造
业主可以根据房屋的实际情况选择全屋翻新改造或者局部改造。如果是局部改造,主要集中在厨房、卫生间、地面翻新改造等部分,可以自己找一些比较靠谱的施工队。如果决定全屋翻新改造,一定要请专业的设计团队进行规划设计后再开工,二手房全屋翻新改造的难度和成本都要比新房装修高,且对原有的房屋结构处理、墙体处理以及水电改造的要求更高,不能不重新规划设计就开始施工。
2、不能随意拆除墙体结构
大家都知道承重墙不能拆,非承重墙可以拆,其实非承重墙也不能随意拆。非承重墙是由钢筋水泥构成的柱框墙面,也是房子次要的承重构件。二手房的房龄比较大,如果把非承重墙都拆了,将会大大降低楼层的支撑承受能力,削弱楼梯的抗震能力,这是很危险的,所以大家必须合理拆改非承重墙。还有,阳台墙属于配重墙,不要为了追求客厅空间的开阔感就把阳台墙拆掉。
3、老化的水电路一定要更换
居住多年的房子,水电路都会有一定的使用磨损,建议在翻新装修前要仔细检查原有水路、暖气管线是否锈蚀、老化。将原来使用的镀锌管全部更换为PP-R管。至于电路,建议彻底改造,因为二手房的电路普遍存在电路分配简单、电线老化、随意布线等情况,重新改造布局居住体验会更佳。
4、房屋外部门窗尽量全部更换
检查门窗是否老化程度严重,如果房屋内部的门窗材质比较坚固可以进行刷漆处理,如果是已经生锈开裂的钢制门窗,建议拆掉重新安装。切记房屋的外部门窗一定要全部更换或者更换门锁,不要为了省钱继续使用,预防外人还保留着原来的钥匙产生安全隐患。
5、翻新改造前处理好邻里关系
在装修二手房时,一般需要办理一个装修许可证明。为了不破坏邻里之间的和谐关系,装修前可以和邻居之间做好沟通,注意在规定的时间内开工。
关于二手房翻新需要注意什么的内容就到这里了,希望小编的分享能帮到大家。如果您还想了解更多装修相关的知识,可以点击南京良天装饰,看更多动态及案例。
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