在收房前一定要对房屋进行仔细的验收，如果验房没有通过就不要收房，这样追究起发展商的责任时也会比较方便。但是不少业主并不知道应该怎样去验房，在这样的情况下验房并没有太大的作用，所以需要了解验房相关的知识。那么新房验房注意事项有哪些?一起来看看吧。

新房验房注意事项

1、看墙壁

主要是检查墙壁有无渗水的现象。在交房前，选择在下过大雨的第二天去到现场观察一下，如果有渗水的情况几乎是无可遁行的。同时还要检查墙壁是否存在空鼓、翘起、裂纹等现象。

2、检验水电

检验电线不仅仅是为了检验其通电的情况，主要是看电线的质量是否符合国标质量，再有就是检验电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里所使用的电线不能低于2.5平方，空调线必须达到4平方，大部分土建的电线都会相差一个等级。

3、检验厕卫的防水情况

业主在验收厕卫防水时，应先用水泥沙浆做一个槛，把厕卫的门口堵住，然后用胶袋把排污水口，罩着捆实，再往厕卫里放进2厘米高的水，然后与楼下的业主约好24小时后，查看其家厕卫的天花板是否有渗水的情况。

4、检验排水管道与排污管道

在对阳台之类的排污口验收时，应预先用一个盆子装满水，然后再往排水口里倒水，看其水流的情况是否顺畅，同时也要检查一下排污管有没有蓄水防臭的弯头。

5、地面是否水平

检验地面是否水平时，可以通过激光扫平仪进行检测，测量一下室内的地面与门口内的地面水平误差，如果误差在2厘米左右，则属于正常情况。

6、检验层高

用尺子顺着房屋的其中两堵墙的阴阳角测量，如果层高是在2.65米左右，则属于接受的范围，但如果房屋低于2.6米，那就应该慎重的考虑了。

7、检验门窗为主

门窗验收的关键是检查其密封性，而窗户的密封性检验是麻烦的，只有在大雨天才能检查出其密封性的好坏，但同时也可以通过查看其密封胶条是否完整、牢固来确认，而阳台门就要看其内外的水平差度。

关于新房验房注意事项的内容就到这里了，希望可以帮到大家。如果您还想了解更多装修相关的知识，可以点击南京良天装饰，看更多动态及案例。