本期业之峰装饰就来给大家解释下,什么是拆旧!拆旧的具体步骤以及装修拆旧费用有那些!说实话,当业主真正弄懂了拆旧的过程和细节,也就不怕被坑了。一起来了解了解吧。
装修拆旧的流程有哪些?
1、确定项目
之前说了,拆旧是一个技术活,并不是抡着锤子乱敲就行的。正规的拆旧,第1步就是根据设计方案确定拆旧项目。比如说,业主家厨房是开放式的,那么就需要敲掉一堵墙,但如果是承重墙,那么就要涉及到能不能敲的问题,要改方案。
2、敲定费用
对于正规的拆旧来说,一份包含了拆除各个拆除项目的费用及标准;明确、合理的拆旧项目服务表是必须的。意思是,确定了你家拆旧项目后,拆旧队应该给你一份项目收费表,上面列举清晰单项、总价等细节,比如厨卫以及阳台XX平米的墙地砖要拆除,每平方米是XX元;门窗X扇要拆除,每扇X元;还有墙面XX平,地面XX平等等;所有项目项目单价、合计以及最终的总价要清晰明确。这样可以杜绝了乱收费现象和恶意增项。
3、动手拆除
前面两步都没问题了,那接着就是开工了。如之前所说,拆旧不是盲目地乱敲一气。比如,拆除墙地砖是最费时费力的项目,如果工人的专业性不高,轻则无法保证平整度,影响后期墙地面施工能否顺利进行,重则造成墙体破坏,特别是承重墙以及与邻居共用的墙,前者造成将来的安全隐患,后者会导致邻里纠纷剪不断理还乱。此外,也有业主不动地板,有些家具要重复利用,这时候也需要做好保护再拆除。
4、清运垃圾
拆旧后,特别是墙体拆除,建筑垃圾少不了,所以垃圾清运也是拆旧的项目之一。然而,如果是找的类似回收公司做拆旧,基本就不会管你垃圾怎么办。他们把需要的东西拆下来弄走,其它则会胡乱丢弃在现场。如果是专业的拆旧队伍,一般会将建筑垃圾装袋,当晚就运到小区指定垃圾堆放处。当然,因为是件辛苦活,所以是会收笔费用的,但不是很高。
5、完工交底
注意,很多非专业拆旧,弄完了就打了个电话通知业主,实际可能现场乱七八糟,甚至砸坏玻璃、家具啥的。所以,拆旧完千万别忽略了交底,一定要到现场验收之后,没有问题了再结算付钱。
装修拆旧费用如何算!
拆旧费用主要由人工费和材料费组成,不过绝大部分是前者,所以一般都是结合成具体的项目来分门别类计算。
不过,根据拆除的部位不同,收取的费用也会有所差异,比如同是砖墙拆除,如果是12公分的单砖墙,费用可能在每平米20-25元;但如果是24公分的双砖墙,收费就要翻个倍。
而拆除灯饰、开关、龙头等家什时,如果是毁坏性拆除,一般会不收费,但拆除废料归拆除公司所有;但如果拆下来要二次利用或归业主的,则要收费。
其它方面要注意的是,洗脸盆的拆除费用中包括了垃圾装袋费用;垃圾清运费中也包括搬运材料和工具的费用,谨防不正规公司重复收费,所以一定要仔细查验收费项目表,如果对价格有异议,需及早提出,由拆旧公司给出理由。
以上就是关于本期装修拆旧的流程有哪些?装修拆旧费用的相关内容介绍,希望能够对大家有所帮助。如果想要了解更多的装修知识,请点击关注业之峰装饰。
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