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【南京东易日盛装饰】开装了还不知道装修怎么验收?是等装完再来后悔吗?

来源:zx123.cn 浏览数:次查看 作者:南京东易日盛装饰 发布时间:2019-12-04 08:39:13
【导读】时光飞快,岁月如梭。一不小心又到了一年之中12个月的最后一个月,一到年底很多在外地的人就开始准备回家了,而对于有一部分人来说就是该准备回家装修新房了。大家平时应该都没怎么了解装修,所以装修该如何让验收大家知道吗?南京东易日盛装饰听说很多业主开装了还不知道装修怎么验收?是等装完再来后悔吗?

几乎所有装修行业的人都知道,除了金九银十,年底也是装修的旺季,因为很多楼盘会在下半年交房,既然交房就会有一部分人装修。另外很多在外的人年底回家,一年到头可能就这段时间在家,一般都会选择在年底回来的时候装修,还有一方面就是年底很多建材上为了回笼资金建材、家具价格等等都会相对优惠许多。所以年底其实也算是装修旺季。而在装修的时候有一个重中之重的环节就是验收了。装修验收可真的是一件小事情,这可关系着咱们日后居住和责任划分,可是个有关于咱们的时间和金钱的问题。而关于验收大家知道多少呢?南京东易日盛装饰了解到很多业主都不太了解装修验收开装了还不知道装修怎么验收?是等装完再来后悔吗?

首先我们来看看室内装修前期装修要求:

装修效果图:

装修效果图所表现的内容大致就是:空间的宽、空间高度、美丽景观、明亮照明、统一风格、用色原则。

接下来就是确定资金分配比例:

一般来说,家居装修有四大块支出:

1、装修部分(包括厨卫设备)。

2、家具部分。

3、家电部分。

4、装饰部分。

有的认为装修、厨卫占50%,家具占30%,家用电器及其他占20%;也有的认为 ,装修与家具、家电配套的投资比例应该在1:1或1:2之间。当然这也只是仅供参考,这些分配比例都只是相对的 ,当今家装行业并没有一个统一、确定的标准。咱们又不是那种开发商复制黏贴的精装房,家家户户都一样,层层栋栋一套图。咱们是根据自己的生活习惯、职业、个性、喜好等不同所来装修设计的,所以对家装投资的分配比例也不可能相同。不过,消费者依然可以把大家比较认可的比例,作为预计家装投资,控制家装总支出的一个计算依据。

最后一部分就是细化装修程序:

大家在确定好了各项资金分配比例之后,在装修过程之中,还需将预算执行到各环节,严把开关。以下是现目前一般家庭装修,包括装修公司完成的部分和消费者自己购买的部分。

装修公司完成的部分包括:基础装修、设计部分和相应的水电改造费用。

水电部分:消费者需多找几家不同类型的装修公司,通过比较它们的报价来确定适合自己价位的装修公司。

基础装修:这是家居装修必须进行的项目,这部分只占家装总费用的一小部分;

设计部分:是体现风格和品位的项目,但是也不能一味地增加设计项目;一 般来说 ,新 房水电改造少一些,旧房就多一些,越旧的也越多。

除了装修公司部分的费用,消费者自己购买的部分也占了预算很大的比例。这个比例正变得越来越大,未来这部分开支可能还会持续增加。

中期验收:

客户、设计师、工程监理、施工负责人参与,验收合格后在质量报告书上签字确认。

现在因为家庭装修引发的纠纷日益增多,为使装修公司和消费者双方都满意,消费者就要懂得如何验收。消费者可根据建筑装饰行业协会编制的《家庭装饰工程质量验收规定》去验收自己的居室装修是否合格。

验收除了鉴定装修整体效果外,主要还是看手工质量是否令人满意。

质量验收验收标准:

卫生器具管道:

卫生器具品种、规格、颜色应符合设计要求和合同的规定,管材、管件、洁具等产品质量应符合现行标准。

管道安装应横平竖直、辅设牢固,坡度符合要求,阀门,龙头安装平正,使用灵活方便,明管刷防锈涂料,暗管刷防腐漆。

给水管道与附件,器具连接严密、经通水试验无渗漏。

排水管道应畅通,无倒坡、无堵塞、无渗漏,地漏表面应略低于地面。

卫生器具安装位置正确,器具上沿要水平、端正牢固,外表光洁无损伤。

电气工程:

电气产品、材料必须是符合现行技术标准的合格产品,电线、电缆、开关、插座尚应具有国家电工产品安全认证书。

电气布线宜采用暗管敷设,导线在管内不应有结头和扭结,导线距电话线、闭路电视线不得少于50厘米,吊顶内不允许有明露导线,严禁将导线直接埋入抹灰层内。

灯头做法、开关接线位置正确,厕浴间宜选用防潮开关和安全型插座,有接地孔插座的接地线应单独敷设,不得低于0.5MΩ。面向电源插座时应符合"左零右相,接地在上"的要求。

开关、插座安装牢固,位置正确,盖板端正,表面清洁,紧贴墙面,四周无空隙,同一房间开关或插座上沿高度一致。

电气工程施工完成后,应进行必要的检查和试验,如漏电开关的动作,各回路的绝缘电阻以及电器通电,灯具试亮、开关试控制等,检验合格后方能使用。

工程竣工时应向用户提供电气竣工简图、标明导线规格及暗管走向。

裱糊工程:

壁纸、墙布的品种、颜色和图案,应符合设计的要求,粘接剂应按壁纸和墙布的品种选用。

裱糊工程的基体应干燥,表面应平整,不同材质基层的接缝处应粘贴接缝带。

基层腻子应坚实牢固,不得粉化、起皮和裂缝,裱糊前基层宜刷清漆作封完备处理。

壁纸墙布必须裱糊牢固,表面色泽一致,花纹图案吻全合,不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折、斑污和胶痕。

各幅拼接横平竖直,距1.5米正视不显拼缝。

壁纸、墙布与顶角线、挂镜线、贴脸板、踢脚线紧接,不得有缝隙,其边缘平直整齐,不得纸毛、飞刺。

阴阳角垂直,棱角分明,阴角处搭接顺光,阳角处无接缝。

涂饰工程:

腻子应使用具有耐水性能的腻子,腻子与基体结合坚实、牢固,不起皮、不粉化、不裂纹。

油漆表面应平整、光洁、无漏刷、脱皮和斑迹,清漆木纹清晰,大面无裹棱、流坠和皱皮,颜色基本一致、无刷纹。

五金、玻璃洁净。

乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底,大面无流坠、皱皮,表面颜色一致,无明显刷漏刷和透底,刷纹通顺,喷点均匀、门窗灯具洁净。

吊顶工程:

吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应按设计要求,并符合现行标准。

吊顶龙骨不得扭曲、变形,木质吊顶应进行防水处理,吊顶位置正确,吊杆顺直、龙骨安装牢固可靠,四周平顺。

轻型灯具可吊在主龙骨上,重量大于3公斤的灯具或吊扇不得借用吊顶龙骨,应另设吊钩与结构联结。

吊顶罩面板与龙骨应连接紧密,表面应平整,不得有污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤、钉眼等缺陷,接缝应均匀一致,压条顺直,无翘曲,罩面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密。

粘贴的罩面板不得有脱层;搁置的罩面板不得有漏、透、翘现象;纸面石膏罩面板一般用镀锌螺钉固定在龙骨上,钉头应涂防锈漆。

细工制品工程:

细木制品(窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、包门及门套、窗套、踢脚板、花饰、装饰线)和固定家具的龙骨、衬板及面板庆符合设计的要求。

细木制品所用的木材含水量水率不得大于12%,其外表用料,不得有死节、虫眼和裂缝。

细木制品与基层必须镶钉牢固,无松动。衬板与面板必须粘结牢固,不得出现起层、起鼓现象。窗以板和窗帘盒与基体连接牢固,表面平整、棱角方正,其两侧伸出窗洞以外的簪度要一致,同一房间的窗台板或窗帘盒标高一致。

木护墙表面应平整光洁,棱角方正,线条顺直,颜色一致,不得出现裂缝开胶现象,踢脚板连接无缝隙。

踢脚板庆平直,光洁、接缝严密、出墙厚度一致。顶角线、挂镜线、腰线等装饰线顺直均匀一致,紧贴墙面,交圈收口正确。

木装饰线对接时,宜采用45度加胶坡接,接头处不得有错缝、离缝现象。

吊柜、壁柜安装应牢固,柜门开启灵活。细木制品油漆后,应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致,无漏刷、无胶痕。

木质地板:

木质地面的材质、构造以及拼花图案应符合设计的要求。

木材的含水率应不大于12%。条形木地板的铺设方向,可征求用户的意见,一般走廊、过道宜顺行走方向铺设,室内房间宜顺着光线铺设。

木地板与墙之间应留10毫米的缝隙,并用踢肢板封盖。

木技板面层必须铺钉牢固无松动,粘接牢固无空鼓,表面刨平磨光,无明显刨痕、戗茬和毛刺等缺陷。

木板面层,板间隙基本严密,接头位置错开;拼花木板面层接缝对齐,粘、钉严密。

无裂纹、翘曲,表面洁净无明显色差。木质踢脚线接缝严密,表面光滑,高度、出墙厚度一致。

板块铺贴工程:

石材、墙地砖品种、规格、颜色和图案应符合设计的要求,饰面板表面不得有划痕、缺棱掉角等质量缺陷。

不得使用过期和结的水泥作胶结材。石材、墙地砖施工前应对其规格、颜色进行检查,墙地砖施工前应对其规格、颜色进行检查,墙地砖尽量减少非整砖,且使用部位适宜,有突出物体时应按规定进行套割。

石材铺贴前宜作背涂处理,减少"水渍"现象发生,铺贴应平整牢固、接缝平直、无歪斜、无污积和浆痕、表面洁净,颜色协调。墙地砖铺巾应平整牢固,图案清晰、无污积和浆痕,表面色泽基本一致,接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱,单块板边角空鼓不得超过数量的5%。

有防水要求的楼地面(如厕浴间、厨房等)在面层下应做防水层,防水层四周与墙接触处,应向上翻起,高出地面不少于250毫米,地面面层流水坡向地漏,不倒泛水、不积水,24小时蓄水试验无渗漏。

门窗封阳台:

门窗的品种、规程、颜色、开启方向、组合形式安装位置应符合设计和现行标准要求。

门窗选用的材质及附件均应符合现行标准,铝合金门窗应选用不锈钢或镀锌附件,塑料门窗使用螺钉时,必须事先钻孔,严禁直接锤击打入。

门窗安装必须牢固,横平竖直,外观无变形、开焊、断裂现象。

铝合金门窗框不得直接埋入墙体,铝合金或塑料门窗框与洞口之间缝隙应按要求嵌填饱满,缝隙外槽口用密封胶封严,表面平整光滑。

门窗扇应开启灵活,无阴滞和反弹现象。配件齐全,安装牢固、位置正确。

门窗安装后表面应洁净,无划痕、碰伤、锈蚀。涂膜大面平整光滑、厚度均匀、无气孔。

软包工程:

软包工程的木框、衬板的构造,应符合设计要求,钉粘严密、牢固,不得松动。

软包制作尺寸正确,棱角方正,填充饱满、平整,饰面松紧适度。

软包安装平顺,紧贴墙面,色泽一致,接缝来密,无翘边和褶皱。软包表面应清洁、无污染,拼缝处花纹吻合,无波纹起伏。

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东易日盛装饰公司 中国家装行业实力品牌,目前已发展为一家专业化、品牌化、产业化的大型上市家装集团公司(股票代码:002713),连续多年居于《中国最具价值品牌500强》家装行业前列,品牌价值高达228.63亿元。 ,已在全国建立30多家直营公司,凭借国际化的设计理念,高品质的服务团队和欧洲一线生态工艺体系及家居产品,为客户提供高品质家装服务.“装饰美好空间,筑就幸福生活”,不断改善中国家庭住宅梦想. 南京东易日盛装饰公司期待与您相遇。

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