装修之前一般都是需要签合同的,尤其是和装修公司签合同的时候,如果不多加注意的话,那么难免就会被合同的内容而套路,所以务必要提前知道签装修合同需要注意哪些事项,以及签装修合同容易有哪些纠纷?下面就和小编一起来详细了解下吧。
签装修合同需要注意哪些事项
在签合同的时候要注意一些问题,以免上当受骗,产生纠纷。要注意书面文件不全、合同主体不明晰、权利义务不清、增减项未加入合同、监理概念模糊等。
1、书面文件不全
经双方认可的工程预算书、全套设计以及施工图纸,均为合同有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签定装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。
2、合同主体不明晰
签订装修合同时,应首先填写甲方、乙方名称和联系方式,很多公司只盖有公司名称的章,必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对。此外,还应注意装修公司名称是否与合同后盖章的公司名称一致。
3、权利义务不清
为保证工程顺利进行,装修合同中规定了甲乙双方应尽的义务。装修过程中,难以避免出现偶然因素,影响施工进度,比如施工现场的安全问题、施工人员身体状况等等,在合同中应逐一细化,让双方的责任归属更加明确。
4、增减项未加入合同
如果在施工过程中,因为施工项目的增减或其他因素,须对原合同进行变更的,消费者与装修公司必须协商一致,并签定书面的变更协议,与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更,并经双方签字确认。
5、监理概念模糊
合同中规定了可以实行工程监理,作为工程监理人其身份是独立于装修公司之外的。如果家装公司承诺为消费者提供免费监理,应在合同中对装修工程的质量监督效果进行约定。
签装修合同容易有哪些纠纷
装修合同纠纷的内容有很多,通过总结,容易出现的纠纷内容主要有下面这几项。
装修公司没有完全履行装修合同;装修粗制滥造,施工质量低劣;装修后的维修服务不完善或不履行质量承诺;施工中的噪声扰民;装修材料或废弃物乱堆乱放;装修破坏了房屋;装修破坏了房屋主体结构及承重结构。有关的这些方面,大家在签装修合同时,一定要认真谨慎。
以上就是关于签装修合同需要注意哪些事项,签装修合同容易有哪些纠纷的内容介绍,希望对你有所帮助。还需要了解更多装修实用攻略,请继续关注南京锦华装饰。
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