在买房后装修前,收房验房是非常重要的一个步骤。由于大多数业主属于装修新手,对验房不够了解,再加上验房非常复杂,不了解的人很容易漏掉一些建筑漏洞,所以建议大家尽量在相关专业人员的陪同下验房。那么在验房时需要注意什么呢?一起来看看毛坯房验房注意事项吧。
毛坯房验房注意事项
1、墙壁
在验房的时候对墙面的检查是必不可少的。在检查的时候用手敲击墙壁,就可以从声音来判断墙面内是否有空鼓的现象,如果有空鼓一定要及时登记并且反映出来,一般空鼓的墙面敲击的声音是比较清脆的,没有空鼓声音则是非常沉闷的。另外,还需要目测墙面是否有存在裂缝,有裂缝同样是需要做好标记。发现的问题要及时与开发商协商解决。
2、房顶
在验房的时候有一个重要的步骤就是检查房顶是否平整,看有无倾斜的现象,这种问题是非常严重的。可以在地面选取几个点,大概四五个点,然后用卷尺来测量房高,如果这几个点的数据不一致,那么就说明房顶有倾斜的情况,但是在测量的时候还是需要考虑到误差的问题。
3、管道
虽然拿到手的是毛坯房,但是房子里面基本的配置都是存在的,房子里面的暖气管和上水管都需要检查好,用手摇晃暖气管和上水管,是管道安装是否牢固,然后在下水管中注入一定的水量,看水管水流量是否流畅。
4、厨房烟道
厨房烟道的检查主要是看烟是否能被烟道口吸走,可以将纸张点燃之后灭掉,然后看其烟是否能被烟道口立即吸走。
5、管道煤气
煤气装置的检测也同样重要,可以将冒烟的纸张放在煤气报警器的附近,观察机器是否报警,另外还需要检查进气电磁阀是否方便使用。
以上就是关于毛坯房验房注意事项的所有介绍了,希望小编的分享能够帮到各位业主。如果您还想了解更多装修相关的知识,可以点击南京国豪装饰,看更多动态及案例。
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