对于现在很多人来说,费尽千辛万苦买了一套房子,没想到却栽到了装修上。装修完了,才发现总是出问题,所以装修每一步验收都很重要,今天南京龙发装饰公司给大家整理了一份超级详细的验收流程,收好啦,以后装修用得着。
1、拆改验收
验收标准:是否符合装修合同的规定,是否存在安全隐患,承重墙别拆,拆改墙面是否干净,对拆除后的成品进行保护,入户门、窗、强弱电等要检查是否保护好了。
2、材料验收
对照预算单上的材料(一般有水管、电线、水泥、木板、沙子、腻子等),仔细核对材料的品牌、质量和数量等,是否与合同上的一致。
3、水电改造验收
水电验收分为:水路验收和电路验收。
水路验收标准:
水管的布线是否横平竖直,走线要合理,一般左右和上下走向的水管与墙面边缘平衡,水管之间成90°夹角。 还要看铺设的是否牢固。
检查水管有没有包起来,无论冷热水管都要包,下水管道要用隔音棉进行包裹,否则高楼层水流过快会有噪音和水管磨损。 冷热水管之间的距离一般在10-15cm,按照“左热右冷、上热下冷”的规范铺设。
下水道做排水实验,看看有没有堵塞或者下水慢的情况
检查各项开关阀门安装是否标准
检查水管的各个连接处是否紧密,不漏水
检查地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅
电路验收标准:
检查电线的品牌和清单上面的品牌是否一致
检查强电和弱点有没有分开布线
检查电气布线有没有采用暗管铺设,注意暗管铺设时导线在管内不应有接头和纽结,检查是否电线直接埋入抹灰层内
4、吊顶验收
仔细检查龙骨、吊杆、连接件位置是否正确
材料是否平整、顺直,连接是否牢固,无松动。
表面无明显错台错位,宽窄均匀,阴阳角收边方正,装饰线肩角、割向正确才算合格。
5、墙面验收
墙面外观检查(重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝,墙面的颜色是否有严重色差、是否均匀、平整,是否有裂缝,不论什么样的墙面材质,基本都会与部分成品定制产品产生收口或勾缝问题,要仔细检查一些边缝处理是否美观及合理)
墙面垂直平整度检查(检查墙角偏差值:检测墙面内外(阴阳)直角的偏差,一般普通的抹灰墙面偏差值为4mm,砖面偏差度为2mm。垂直度与水平度检查:用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。抹灰立面垂直度偏差值一般为5mm,砖面允许偏差2mm,抹灰墙面水平偏差值为4mm,砖面偏差2mm。)
墙面空鼓检查(眼看手摸检查漆面空鼓情况:在距离墙面8—10米处观察,记录墙面出现空鼓的位置,然后用手摸,确定墙面空鼓的位置以及面积。敲击检查瓷砖面空鼓情况:一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。)
6、地面装修验收
地面外观检查(对光目测地面颜色是否均匀,有无色差与刮痕。查看砖面是否有异常污染,如水泥、油漆等。用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。)
地面平整度检查(用垂直检测尺对地面的平整度进行检测,一般地砖铺贴表面平整度允许误差为5mm,而地板平整度偏差为3mm。检查瓷砖的缝隙齐不齐,瓷砖面平不平)
地砖坡度检查(在卫浴和阳台远离地漏的位置撒水,并观察水是否流向下水口,观察地面是否有严重积水的情况)
检查地面空鼓情况
7、防水验收
防水至少做2层。一定要在铺贴瓷砖之前做闭水试验,地面最 高点的水不能低于2厘米,保存至少24小时,观察无渗漏现象后方算合格。
闭水试验步骤(操作请在专业人士指导下进行)
8、木工验收
外观检查(表面检查:表面有无明显的颜色不均匀,表面是否有割收的划痕,看拼花是否严密、准确、对称,正确的木质拼花,要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。检查板材是否与合同上面的描述一致,主要是板材的品牌、型号、规格、厚度。)(造型检查:观察木工项目的弧度与圆度是否顺畅、圆滑。多个同样造型的还要确保造型的一致,对称性木工项目应做到对称。看看转角是否准确。正常的转角都是90度的,特殊设计因素除外)
缝隙检查(与墙体连接严密度检查,木工项目接缝检查)
结构检查(检查构造是否直平,无论水平方向还是垂直方向,正确的木工做法都是应是直平的。一般正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm。)
木工项目使用检查(所有木工项目的开启使用需要进行检查,包括门柜的开闭是否平稳、有无异常晃动以及异常声响等。关闭门,查看门扇与边框嵌合是否准确,一般门扇与边框之间的缝隙不应超过2mm。)
9、油漆验收
检查大白墙的涂刷是否失误(在自然光线下用目测和手感的方法验收,看表面颜色是否均匀,光亮平滑是否适度,有无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形)(有没有空鼓、起泡、开裂现象。用电线接上灯泡,灯泡与墙面相距十公分,沿着墙面照着检查一遍。)
验收双色墙(验收双色墙(包括墙、顶不同色的情况)时,要注意看两种颜色交界处:分界线直不直、颜色有没有相互渗透(咬色)、色差、泛碱、返色、刷纹等。)
注意检查涂料的品种、颜色以及涂膜应与样板一致,检查是否有刺激性味道
10、尾期验收
入户门、户内门(是否有破损、划伤、松动;表面是否平整光洁、是否空鼓变形;执手是否歪斜无松动、开启是否异响。)
墙面(墙面瓷砖整体观感:是否空鼓、裂缝,填嵌是否连续、密实、是否破损、污染;瓷砖阳角整体观感是否拼缝严密,上下砖的阳角缝是否顺直;窗台板收口打磨是否顺直、是否磕碰掉角。)
涂料(是否有色差、开裂,色泽是否均匀;表面是否平整、整洁无污染;表面是否有裂缝、咬色、起疙和掉粉等问题。)
天花顶面(是否平整、牢固;是否出现开裂等问题。)
地砖(地面瓷砖、石材整体观感接缝是否均匀、深浅是否一致;套割是否吻合,边缘是否整齐;地漏周边勾缝是否饱满;)
木地板(整体观感色泽是否均匀、扣条是否顺直;是否出现软塌、缝边起灰等现象。看拼花是否整齐,缝隙宽度是否一致,踢脚板是否与地板、墙面紧贴。踩上去脚感要舒适,没有异响或松动。地板上要表面洁净,无溢胶现象)
门窗(门窗开启是否顺滑;框边收口密封胶表面是否均匀、光滑、顺直,无裂纹;密封条是否安装完好,是否脱槽。)
开关(安装是否横平竖直;箱体及盖板是否干净整洁;各个回路标识是否清晰。)
墙纸壁纸(整体观感是否密缝拼接;色泽是否一致,是否无气泡、无胶痕、无裂缝、无翘边、无皱折和斑污,斜视时应看不见胶痕)
以上就是关于本期新房验收流程的全部内容介绍,希望能够对大家有所帮助。如果想要了解更多的装修知识,请点击关注南京龙发装饰。
南京市建邺区水西门大街209-3号
在线预约
5秒搞定
匹配3位
设计大咖
设计3套
方案对比
Copyright 2010-2023 zx123.cn,装信通装修平台 — 遂宁云匠网络科技有限公司版本所有,并保留所有权利。
免费热线:4008-486-123 ICP备案证书号:蜀ICP备2023037369号-1 增值电信业务许可证:川B2-20200816 手机版 | 网站地图
免费申请
装修服务
客服回访
确认需求
三份报价
方案 P K
享第三方
装修保障