老房子住久了之后,很多地方都跟不上时代,如水电、结构等等,再加上各种老化问题,不仅不好看,还会影响居住体验,严重的还会带来安全隐患,所以需要对老房子进行翻新改造。那么老房子翻新改造注意要点有哪些?下面,大家就一起来了解下吧。
老房子翻新改造注意要点
1、强化松散结构
在老房子进行改造翻修之前,首先要检查房屋结构,保障居住安全。有一定年层的老房子,其结构变得十分松散,不但钢筋外露侵蚀,甚至拆除时,整个房屋会跟着一起震动。在旧房翻新拆改时,要将柱子包上钢板,补强楼板钢筋,重新加强房屋结构,彻底解决居住安全问题。
2、墙面裂痕、漏水问题
千万不要小看墙面裂痕和漏水问题。这不仅影响视觉美观,长期处于渗水、墙面裂缝的生活环境,房屋结构和家人健康也会受到不良影响。设计师透过重新更换管线、铝窗,并采用包框式工法,避免因为墙壁接缝处的裂痕产生渗水问题,完全根治各种漏水问题.
3、结构改造
随着时代的改变,老房子以前的格局设计,也不符合现代人的生活需求,应该重新规划格局,将客厅和餐厅翻转,去掉不必要的走廊位置,带来更完美的空间效益。但在进行格局改造时,也要特别注意需要拆除的墙面是否为房屋的承重墙,避免影响到结构安全。
4、更换水电、天然气管线
有些老房子有管线老旧和漏水等问题,在设计师的改造后,彻底杜绝管线问题,并且变得更加宽敞明亮。建议如果老房子超过20年、且期间没有经过整修,则需更换水电及天然气管线,后续也应该要定期检查及保养,免除管线因锈蚀,引发漏水,或是电线走火的居家危机。
5、采光、通风问题
老房子往往由于原本设计的窗户太狭小,或是对外窗数量不足,导致采光、通风不足,这时候可以透过加大窗户面积,或是庭院规划、格局重置等,由外部引入充裕的阳光,但如果房屋位置太过封闭,外部缺乏适合的采光环境,也可以安装抽风机、空气交换机等机具,利用机械设备直接进行空气的对流交换。
关于老房子翻新改造注意要点的内容就到这里了,希望能够帮到大家。如果您还想了解更多装修相关的知识,可以点击南京装修装饰,看更多动态及案例。
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