虽然如今有了精装房与简装房,业主收房后就可以拎包入住,但由于房价太高,且装修质量参差不齐,所以很多家庭还是更青睐于毛坯房。在毛坯房到手后,必须要进行验房,以确保房屋的质量,保障今后的家居生活。那么毛坯房如何验房呢?大家一起来了解下吧。
毛坯房如何验房
1、房顶
在验收毛坯房的时候,需要检查房顶有没有开裂的痕迹,屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线。如果发现问题就要及时和开发商沟通,并找到解决的办法。
2、墙面
查看墙面是否有裂缝,是否有空鼓现象。可以用小锤子敲击,通过声音来判断。如果有发出不实的声音,在今后的装修时需要通过腻子来填平。
3、地面
在验收地面的时候,要查看是否水平、平整。是否有开裂和反砂的现象,如果水泥不合格,脚搓地面时就会出现沙粒。
4、电路
虽然后期需要进行水电改造,但前期也得保证所有电源插座是否可以正常使用。
5、水路
水路一般体现在卫生间和厨房中。在卫生间中,马桶、洗脸盆的下水管道是否合理通常,淋浴区的下水管是否正常。厨房中要保证洗手池的水流畅通,下水迅速。
6、燃气管道
燃气管道是否完整,如果需要调整改造,必须听专业人士的意见,或者喊燃气公司前来改造,以免发生危险。
7、门窗
检查门窗的强度,是否具有完好的密封性。再检查窗的功能,看质量是否过硬。
8、验防水
验防水需要一个过程,一般采用卫生间放水的方法,高度为大于2cm,在24小时后到楼下查看其卫生间的天花有无渗漏。在验防水之前必须和楼下业主还有物业说好,避免发生纠纷。
9、验管道
对于排水、污管道,在验收的时候可以拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口,看看水能否顺利流畅地流走。
以上就是关于毛坯房如何验房的全部介绍了,希望小编的分享对大家有所帮助。如果您还想了解更多装修相关的知识,可以点击南京我乐装饰,看更多动态及案例。
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