房子住久了,或者买了二手房,就需要对房子进行翻新装修,因为老房子或多或少都存在一些问题,轻者不好看,重者会影响到日常生活甚至带来安全隐患。但是由于房龄较长,可能会有些结构已经不太稳固了,所以需要格外注意。那么老房翻新注意事项有哪些?一起来看看吧。
老房翻新注意事项
1.三“面”改造必不可少
在进行翻新装修时,旧房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,尽量请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。
2.旧门锁必须要换
先应当换的,当然是门锁。作为旧房,根本不可能知道,到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。此外,还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,尽量拆掉重做。
3.门窗更新慎重考虑
门窗老化也是旧房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且自己也喜欢其款式,只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。
4.旧房要彻底消毒装修
旧房有个重要的步骤必不可少,那就是要彻底消毒。可用百分之3的来苏打水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。
5.旧房防水装修
在装修旧房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。而且,在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。
6.老化水管一定要换掉
旧房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。
7.电路一定要改造
由于旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在翻新装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,建议应单独设置一条4平方毫米截面的线路,且使用pvc绝缘护线管。
关于老房翻新注意事项的内容就到这里了,希望可以帮到各位。如果您还想了解更多装修相关的知识,可以点击南京为开装饰,看更多动态及案例。
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