验房是非常重要的一件事,因为这直接关系到后期的装修甚至是入住,所以千万不能掉以轻心。但是很多业主并没有相关经验,在验房时感到无从下手,因此需要提前了解清楚,那么新房应该如何验房呢?一起来看看新房验房注意要点吧。
新房验房注意要点
一、墙面
检查墙面是否有开裂空鼓情况,可以利用小木槌敲击测试,另外要看下墙面是否是防水腻子,可以自己带瓶矿泉水往墙上泼水,然后再用手去摸,如果手上没有粘上泥浆就说明墙面腻子的耐水性是合格的。
二、屋顶
屋顶要检查下是否有开裂情况;另外要看下阴阳角线是否水平,如果不是的话在装修的时候要用石膏线和腻子找平。
三、地面
检查下地面是否平整、有无开裂等情况,可以用脚挫一下地面,看是否会出现沙粒,如果有的话就说明是水泥砂浆质量不合格或者搅拌不均匀而引起的。
四、门窗
一定要注意检查门窗的强度以及功能性,看下是否正常可用;表面是否洁净无划痕裂口等情况;五金配件是否齐全;密封性是否达标。
五、电路
检查一下开关插座位置是否合理,电路是否需要进行改造一般是看个人使用习惯的,然后就要看房间中的开关插座等位置是否合理,可以自己带一个电笔或者充电器等,就可以轻松检查出插座是否通电,电灯可以测试出开关是否正常。
六、水路
水路千万不要随意改动,避免造成漏水或者堵水的情况出现,尽量听取专业的装修人员的建议后再进行适当改动。
七、燃气管路
燃气表需要的空间很小,如果想要调整的话要听从一下专业人士的建议,一定要由燃气公司的人来改造。
八、验防水
厨卫一般都会做防水,如果开发商没有明确说已经做过防水了,所有的房子都应该做一次防水,在验收的时候可以用水泥砂浆将门槛堵住,然后用塑胶带等将排水口堵住,再放水,记得要和楼下邻居约定好,等24小时之后就可以看楼下厨卫的天花板是否有渗漏情况了。
关于新房验房注意要点的所有介绍就到这里了,希望可以帮到各位。如果您还想了解更多装修相关的知识,可以点击南京亿达天装饰,看更多动态及案例。
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